Villa unifamiliare via Padania 36, Verano Brianza
Via Padania 36, Verano Brianza
475.000,00 €
Verano Brianza, in zona residenziale inserita in contesto condominiale di 6 unità abitative, proponiamo ampia villa di testa in mattoni a vista libera su 3 lati, edificata nel 2008.
L’immobile presenta ampi spazi, sviluppandosi su più piani collegati tra loro tramite scala interna, ed è cosi suddiviso:
PT: ingresso, soggiorno doppio, disimpegno, bagno, cucina abitabile con fuoriuscita sul giardino privato di 250mq circa, libero su 3 lati con portico coperto e patio esterno.
P1: zona notte con travi a vista, camera matrimoniale con bagno privato, balcone e cabina armadio su misura, ulteriore bagno ed ampia camera singola con possibilità di suddivisione per crearne una terza.
Ps1: locale taverna open space con attacchi per una seconda cucina, camino, oltre a bagno, lavanderia, studio e locale tecnico.
Completa la soluzione, collegato direttamente alla taverna, box doppio in larghezza con basculante elettrica ad €35.000
La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie anche alle finiture extra capitolato, come il pavimento in parquet teak trattato, marmo travertino nei bagni, scala in pietra, travi a vista, mobilio su misura e porte scorrevoli.
L' unità immobiliare risulta essere in classe A3 dopo gli interventi che sono stati fatti negli anni dai proprietari che hanno interessato l'impianto di riscaldamento e raffrescamento.
L'unità presenta, ad oggi, un impianto a pavimento su tutti i 3 livelli che riscalda e raffresca attraverso una caldaia a condensazione (collegata all'impianto solare termico) e una pompa di calore posizionata all'esterno.
I serramenti sono performanti e di recente produzione e collegati alle pareti che presentano un isolamento interno, di pochi centimetri, ma comunque utile per il comfort termico all'interno dell'unità.
La copertura risulta isolata termicamente come le pareti esterne pertanto avremo una minor dispersione verso esterno.
Inoltre l’immobile è dotato di persiane esterne, sistema di irrigazione, impianto di allarme e di deumidificazione, bocchette di aspirazione per la pulizia per ogni piano, luci esterne con crepuscolare.
